Située à proximité immédiate du Vieux Marly, cette charmante maison de ville de 64 m² au sol (56 m² Carrez) séduit par son authenticité et sa localisation idéale au sein d'une petite copropriété de 11 logements à l'esprit Village. Produit très rare sur le secteur ! Elle se compose: Au RDC : entrée, cuisine ouverte sur séjour, Au 1er étage : deux chambres, salle de douche, WC, Au dernier étage : combles aménagés en bureau. Atouts complémentaires : - Jardin privatif, non attenant, avec cabanon, - Une cave - Chauffage individuel au gaz - Toiture refaite intégralement en 2025 (tuiles, linteaux, écran sous-toiture, isolation) Localisation privilégiée : À seulement 5 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi (ligne L) et des ses commerces À 3 minutes à pied des écoles maternelle et primaire A 10 minutes de l'A13 en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce présentée par Edouard ANDRE, votre agent immobilier partenaire. Contactez-moi pour organiser une visite.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 41 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 781.92 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2663 |
|---|---|
| Référence | 7132317 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 26,75 m² |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 56 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Type de toit | Toit en pente |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 781.92 € |
| Nombre de lots | 41 |
| Orientation du bâtiment (-) | Ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (Format/energie) | Gaz |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.26 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.55 m² |
| Surface du séjour | 13.95 m² |
| Surface de la cuisine | 12.48 m² |
| Surface salle de bain | 3.83 m² |
| Bureau (surface) | 7.12 m² |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 56.13 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | bois |
| Écoles (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 779 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Citerne (eau) | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 196 |
| Émission GES (Emission GES) | 37 |
| Classe GES | D |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 23/09/2035 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2663 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 11 rue Champflour 78160 MARLY LE ROI |
|---|
